地下室外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象怎么辦？

　　1、倘若它的外墻出現(xiàn)了滲漏，通常我們會(huì)采用堵漏的方式來(lái)進(jìn)行修補(bǔ)。它的做法是將外墻裂縫或漏水處用工具鑿開(kāi)，然后對(duì)于外墻的表面進(jìn)行堵漏。雖然在一定程度上，它能解決問(wèn)題，但這樣的解決方式并不徹底不根本，建議大家可以采用高壓注漿堵漏的方法堵漏，它既不開(kāi)槽也不破壞砼結(jié)構(gòu)，又省人工費(fèi)且可以帶水帶壓施工，速度快且可以正反面施工，也是建筑外墻比較好的堵漏方法。

　　2、如果有管道穿過(guò)地下室的話(huà)，需要等管道安裝完成之后，再進(jìn)行修補(bǔ)工作。我們可以在它的四周用干硬性水泥砂漿或素水泥進(jìn)行砸實(shí)，然后在外側(cè)抹防水砂漿，當(dāng)待防水砂漿干燥后，在大于管道外徑35mm的范圍內(nèi)進(jìn)行刷兩遍聚氨脂防水涂膜。

　　3、如果是散水部位出現(xiàn)了漏水現(xiàn)象，在進(jìn)行施工的時(shí)候，可以讓外墻防水砂漿的涂刷高出散水150mm左右，或者做到勒腳頂側(cè)，以保證散水部位的防潮層不斷開(kāi)，并做好散水與勒腳處的油膏填縫。為了保證地下室的防潮效果，避免滲水，地下室墻面的施工必須用水泥砂漿來(lái)砌筑，灰縫必須飽滿(mǎn)。

　　4、如果是它的變形縫的位置出現(xiàn)漏水的話(huà)，那我們可以在這條縫隙內(nèi)塞進(jìn)一些泡沫板，然后再用瀝青麻絲封堵，外側(cè)再用油膏做二布三涂的做法即可。這樣既可以保證變形縫的變形量，同時(shí)也可以保證防水效果，在防水層外要砌筑保護(hù)墻，寬度比防水層每側(cè)寬120，并將保護(hù)墻的防水層之間的縫隙用水泥砂漿填實(shí)，以免基坑回填時(shí)破壞防水層。

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